SE VENDE CASA CON POTENCIAL COMERCIAL | AV. GULLMAN

Casa en venta con potencial comercial en Av. Gullman – Piura

Precio: S/ 350,000

Propiedad en venta ubicada en Av. Gullman con A.H. José María Arguedas, Piura en una zona de alto tránsito vehicular y comercial, rodeada de negocios de diferentes rubros y a pocos minutos del centro de la ciudad.

Por su ubicación sobre una avenida comercial y por la distribución de sus ambientes, esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan combinar vivienda y negocio en un mismo inmueble, instalar oficinas, desarrollar una actividad comercial o realizar una inversión con múltiples posibilidades de uso.

Además, se encuentra en zona alta no inundable, característica importante dentro de la ciudad de Piura.

Áreas

* Área de terreno: 120 m²
* Medidas del terreno: 6 m x 20 m
* Área adicional de corredor: 18 m² (6 m x 3 m)
* Área adicional de parqueo: 27 m² (6 m x 4.50 m)
* Área construida: 280 m²

Distribución

Primer piso

El primer nivel ha sido distribuido principalmente para uso comercial y cuenta con:

* Área para negocio
* Sala o recepción
* 2 oficinas
* Cocina
* Medio baño
* Depósito

Esta distribución permite utilizar el primer piso de manera independiente para actividades comerciales, administrativas o profesionales.

Segundo piso

El segundo nivel está acondicionado como vivienda y dispone de:

* Sala comedor
* Cocina
* 3 habitaciones
* 1 habitación con baño completo privado
* 1 baño completo adicional
* Lavandería

Tercer piso

Cuenta con un amplio espacio libre protegido con sobretecho de calamina, que puede aprovecharse de acuerdo con las necesidades del propietario.

Una propiedad con múltiples posibilidades

Gracias a su ubicación estratégica sobre una avenida altamente transitada, esta propiedad puede adaptarse para diferentes usos, como negocio, oficinas, consultorios, servicios profesionales o vivienda con actividad comercial en el primer nivel.

Su cercanía al centro de Piura, el movimiento comercial de la zona, sus amplios espacios y la posibilidad de disponer de áreas independientes hacen de esta propiedad una interesante alternativa tanto para uso propio como para inversión.

Precio de venta: S/ 350,000

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